历史上最好的“抢人”来了！大学生直接送半套房:1万房价5000卖 ，2年免租！
泰勒 ，中国基金报成都伴闲论坛dj366 。
昨天 ，内蒙古呼和浩特彻底刷屏 ，只是由于一个大行动：一些本科以上学历的学生可以半价买房 。
不得不说 ，现在各大都会抢人大真的越来越强烈了！从最初松开落户条件到零门槛落户 ，现在直接送半套屋子 。网友开顽笑说 ，预计离送房送车不远了！成都刷刷逍遥红绳 。
抢人大战已经强烈到要五折买房！
呼和浩特：结业后3年内可以半价买房
4月18日 ，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室宣布了《呼和浩特市大学结业生住房项目（试点）实验步伐》的通知 。其中 ，具有通俗整日制本科及以上学历的应届结业生（往届3年及以内）可以半价买房 。
凭证本文件 ，呼和浩特大学结业生住房项目（试点）是指政府提供优惠政策 ，企业认真建设 ，为呼和浩特试点地区就业创业的大学结业生提供住房的行为 。成都精品QT事情室 。
本文件第三条明确划定 ，具有通俗整日制本科以上学历的应届结业生（以往3年以内）在试点规模内就业或自主创业的 ，可以凭证有关证实质料的程序申请享受住房政策 。若是我在呼和浩特市妄想区有自己的住房 ，或者怙恃在呼和浩特市妄想区有两套以上（含两套）的住房 ，我将不再享受住房安顿政策 。肩负国家和自治区重大战略项目的特殊人才(团队) ，实验“一人一策一事一议” 。成都资源论坛 。
大学生住宅项目住房由大学结业生住宅和大学结业生公寓两部分组成 。原则上 ，大学结业生住宅妄想修建面积约100平方米 ，大学结业生公寓妄想修建面积约50平方米 ，装修后具备基本生涯条件 。
文件第七条划定 ，大学结业生住宅平均销售价钱按项目所在地区市场价钱的50%确定 ，产权生意涉及的相关税费由建设单位和购房者按划定划分肩负 ，5年内不得上市 。市场价钱每年调解一次 ，由辖区政府提出 ，经市住房和城乡建设主管部分审核备案后执行 。按揭或者公积金贷款的 ，首付比例最低可以支付20% 。
大学生公寓免租周期为2年 ，仍需续租2年以上的 ，按公共租赁标准缴纳租金 ，水、电、气、暖、物业用度由承租人肩负 。
第八条文件明确划定 ，切合条件的大学结业生可以申请大学生公寓 ，其中已婚大学结业生和呼和浩特户籍的 ，可以申请大学生住宅 。若是伉俪双方都切合购置条件 ，他们最多可以购置一套大学生住宅 。
为避免作弊 ，文件第十三条建设大学结业生住房项目跟踪监视机制 ，跟踪监视人事关系、结算、事情关系脱离呼和浩特试点区域 ，未凭证呼和浩特假寓的有关划定 ，私人转租或贷款衡宇 ，被追究刑事责任 ，终止住房政策 。
100万的屋子只需要50万？
基金君在安居客官网审查 ，数据显示 ，呼和浩特二手房均价为10961元/平方米 。
也就是说 ，若是一套100平方米的大学结业生住宅 ，凭证市场价钱约100万 ，凭证上述政策 ，及格的大学生可以赢得50万 。成都398事情室 。
去年8月 ，呼和浩特市住房包管和住房管理局官方网站宣布了《我市将接纳多项步伐调控房价 ，稳固房地产市场》 ，明确周全阻止房地产去库存调控步伐 ，以“稳固地价、稳固房价、稳固预期”为房地产调控总体目的 ，拟接纳多项步伐调控房价 ，稳固房地产市场 。
但新宣布的3月份房价数据显示 ，呼和浩特房价涨幅居前 ，新居价环比涨幅0.3% ，同比涨幅22.8% ，环比涨幅居天下第二；二手房环比涨幅0.9% ，同比涨幅20.8% ，同比涨幅居天下第一 。
据中原房地产研究中心统计 ，呼和浩特新居成交面积133.29万平方米 ，同比增添21.56%；成交套数为1138套 ，同比增添11.41% 。二手房成交面积44.62万平方米 ，同比下降3.96%；成交套数为5108套 ，同比下降0.93% 。
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专家点评
社会科学院尹中立以为 ，呼和浩特大学生“半价买房”坚持不炒房 ，只要包管透明果真 。
该妄想不但包括购房 ，还包括租房 。大学生住房项目住房由大学结业生住房和大学结业生公寓两部分组成 ，以知足差别的需求和实力 。
4月19日召开的中央政治局聚会 ，凭证房地产的要求 ，坚持住房定位 ，不投契 ，落实都会政策、都会政策和都会政府主要责任的恒久羁系机制 。在我看来 ，呼和浩特市的做法属于完善住房包管制度的领域 ，只对特定工具(切合条件的大学结业生)申请政府住房的价钱优惠 。其他大学生购置商品房的行为不在优惠之列 。这一政策很好 ，坚持“不炒房”的原则 。四川成都巴适逍遥网114 。
同时 ，该政策只针对特定地区的特定群体 ，5年内不允许生意 ，寻租空间有限 。别的 ，申请享受住房项目住房的大学结业生需要提交相关信息 ，并经相关部分审核并宣布 。成都90分钟不限次事情室联系方法 。
大学结业生住房项目由呼和浩特市委组织部、市人力资源和社会包管、自然资源、住房和城乡建设部分和辖区政府向导 ，多个职能部分合作 ，只要审计宣传历程果真透明 ，就不应保存品德危害 。
58安居客房地产研究所首席剖析师张波体现 ，从呼和浩特宣布的人才政策来看 ，这是人才政策 ，而不是房地产市场羁系政策 。从政策的角度来看 ，在现在的都会人才政策中 ，半价买房属于一属二 。缘故原由是呼和浩特市自己的吸引力远低于杭州、武汉、长沙、西安、成都、南京等热门二线都会 。单靠一假寓政策或少量购房津贴很难吸引人才 ，恒久留住人才也更难 。必需有更强的政策 。
60多个都会加入了“抢人大战”
呼和浩特等弱二线都会在西安、南京等强二线都会睁开强烈的抢人大战后 ，也最先加入抢人大战 。成都专业丝zu 。
此前 ，国家生长和刷新委员会宣布了一份文件 ，要求都会生齿缺乏300万的都会完全作废假寓限制 。呼和浩特是都会生齿缺乏300万的都会 ，户口可以完全自由化 。”在这种情形下 ，只有给人才更多的优惠政策才华吸引人才 。呼和浩特的起点是抢劫人才 ，假寓政策进一步自由化 。”上海易居房地产研究所副院长杨洪旭说 。
凭证中原房地产研究中心的数据 ，阻止现在 ，已有60多个都会在2019年宣布了种种人才引进和假寓政策 ，从实力和数目的角度刷新了历史纪录 。特殊是二三线都会 ，宣布人才落户、津贴购房等政策井喷 。常州、�？凇⑽靼病⒛暇⑹易榷蓟嵯嗉探档突Ъ既朊偶� ，实验人才住房政策 。特殊是在2018年的基础上 ，西安、南京等都会继续加大人才政策 。
中原房地产首席剖析师张大伟体现 ，已往两年 ，中国许多都会的房价反弹 ，其中大部分宣布了亘古未有的人才政策 ，确实影响了房地产市场的稳固 。特殊是在一些二线都会 ，房价上涨加速的主要缘故原由之一是人才政策伪装地铺开了购置限制和其他政策 。
本文转自微信官方账号“中国基金报” 。ID：chinafoundnews ，原问题是“历史上最好的“抢人”！大学生直接送半套房:1万房价5000 ，2年免租！呼和浩特彻底刷屏 ，不代表东方财产Choice的数据看法 。
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