重磅！深圳星河“接档”新会仁义村旧改！周边连片刷新！
新会旧改又有新行动！
克日，热心村民向凤凰君爆料：新会仁义村“三旧刷新”计划迎来最新公示。
凭证仁义村村民代表的提案文件，仁义村与兴河控股集团全资子公司“江门兴图都会更新咨询服务有限公司”签署了仁义村“三旧刷新”开发项目的起源服务协议。
该计划由46名村民代表签字，占聚会赞成率的80.7%，因此投票正式通过。
这意味着星河控股在介入江海新丰村和北街村旧改后，启动了另一个旧改项目。
合作期为5年！
仁义村旧村刷新星河控股“接档”
凭证宣传内容，“仁义村三旧刷新工程”的规模包括全村及周边可纳入刷新规模的土地。涉及面积约260.7公顷（约3910.5亩），土地现在为仁义村原村整体用地。
仁义村三旧刷新计划(点击放大审查)
合作期为5年(60个月)，详细服务包括摸查、测绘、统计、种种三旧审批营业等。
服务内容
1.对甲方旧改规模内的土地和衡宇举行视察、测绘和统计 ；
2.核实甲方刷新规模内的物业产权状态 ；
3.协助甲偏向区三旧办公室申报三旧刷新项目预申请，并按划定争取种种三旧刷新优惠政策 ；
4.协助甲方申请妄想条件和设计要点 ；
5.配合甲方体例刷新规模的法定妄想计划并申请审批 ；
6.配合甲方体例三旧刷新计划并申报审批 ；
7.协助甲方组织宣传三旧刷新政策和三旧刷新妄想，加速三旧刷新 ；
8.配合甲方制订招商文件和项目刷新协议，提供专项执法服务 ；
9.协助甲方审查三旧刷新中各项表决内容和要领的程序合规性 ；
10.预付前期开展各项事情爆发的用度，由甲方监视认可。
值得注重的是，乙方必需向甲方支付项目推广所需的用度。
如乙方未成为本项目合作开发主体或最终开发主体，甲方有义务要求乙方在签署合作开发协议后15个事情日内向乙方支付本金和利息。
据相识，早在2019年，仁义村就引进了泉林地产、金悦建设两大合作伙伴，刷新了旧厂房和墟落，总面积431亩。
其中，泉林地产认真新地、环门、紫兴里、紫水里、大塘基、蛭鳝饭店、仁义羽毛球馆等的刷新，土地面积约371亩。
紫源里的老墟落认真金地建设的刷新，土地面积约60亩。
然而，在村民代表大聚会案中也提到，由于双方签署了合作意向书，没有现实推行合作妄想，经协商赞成终止与泉林、金地建设的合作，两家公司配合推荐引入星河控股的干预。
与旧合作差别，星河“接档”仁义村旧改涉及全村可刷新规模，事情充满挑战。
现在，新丰村、油湾区北街村作为百强房地产企业星河控股，已介入江海流沙围的旧改。
位于会城西区
生涯设施齐全，周边多以厂房为主
仁义村位于会都会西郊，占地2.5平方公里，村民9人，常住生齿2282人。
从位置上看，该村靠近冈州大道西、新会大道西，可享受新旧城区的配套设施。村里有仁义市场、伦文菊小学、卫生站等，生涯很是利便。
新会仁义市场小巷子
葵湖公园、金沙公园可达1公里规模，4公里规模可受枢纽新城配套辐射。
在生涯情形方面，周边地区主要是红木厂和物流客栈。因此，外国租赁生齿较多，而村里的衡宇大多是低矮的青砖自建衡宇，整体情形有待刷新。
旧改方面，仁义村周边项目包括城郊耀华坊&西荷里、向阳里区、十字路东围等。
三和大道西向阳里旧改，命名悦和轩，妄想建设16栋高层住宅，总户数1440户，现在已进入施工阶段。
向阳里地区旧改地块
项目效果图
富翔地产介入了“十字路东围”旧改项目 ；耀华坊&西荷里，由佳兆业介入，年头率先拆除了一些老屋子。
耀华坊，西荷里
回首周边新居，现在主要集中在今古洲和枢纽新城，平均价钱约为9000-14500元/㎡。
一点小结
事实上，早在今年6月宣布的《江门市“三旧”刷新专项妄想修订草案》中，仁义村就被列入新会城西重点刷新区。
其他重点刷新规模还包括江会区、枢纽区、城东区等。
近年来，新会都会更新一直起劲推进。最终刷新的目的无非是情形更好，蹊径更宽，社区更整齐，都会名堂更好。
也希望所有老改村都能顺遂推进，让村民过上更好的生涯。
最后，你以为仁义村旧刷新展怎么样？接待在下面留言~
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